Author: Lorena García

¿Qué es este trámite?

De no tener asignado número oficial el inmueble, el trámite de “Numeración domiciliaria” debe realizarse como requisito previo sobre inmuebles inscriptos en el Catastro Municipal mediante el cual se asigna a una nueva edificación ubicada dentro del radio urbano el número oficial determinado por la ubicación del lote de la/s puerta/s en el largo de cuadra.

¿Qué documentación se requiere?

Se completará, a través del Sistema SIT ON-LINE, un Formulario consignando sus datos del inmueble, conjuntamente con el importe del sellado correspondiente.

Archivos digitales a adjuntar en Formato PDF:

• Impuesto municipal (TSP), donde se pueda corroborar los datos catastrales, el cual no debe tener deuda.
• Impuesto Provincial (API)
• Escritura: remitir escritura y en caso de encontrarse en trámite la inscripción del título de propiedad deberá remitir escritura en copia simple o catastro provisorio por Boleto de Compraventa con certificación de las firmas o Acta de Remate y toma de posesión. En todos los casos todas las páginas en un mismo documento.

¿Qué es este trámite?

Consiste en la Inscripción del profesional en forma anual para poder ingresar un trámite en la ciudad de Roldan. La creación de este trámite es requisito previo a la presentación de cualquiera de los demás trámites.

El profesional completará, a través del Sistema SIT ON-LINE, un Formulario consignando sus datos personales, conjuntamente con el importe del sellado correspondiente por Inscripción Profesional.

¿Qué documentación se requiere?

Adjuntar constancia de Matriculación / Certificación de Habilitación Profesional emitida por Colegio correspondiente, en formato PDF, conjuntamente con el comprobante de pago escaneado.

Descargue de aquí el manual de usuario

SIN EXCEPCIÓN

¿Qué es este trámite?

Mediante este trámite se certifica que una parte de la obra está parcialmente construida y en condiciones adecuadas para ser habitadas o habilitadas para uso comercial.

¿Qué documentación se requiere?

Archivos digitales a adjuntar en Formato PDF:

• Constancia pago Tasa por Final de Obra;
• Certificado de Aportes Definitivos;
• Declaración Jurada firmada por propietario y profesional dirigida a la Secretaria de Planeamiento y Urbanismo, indicando la cantidad de m² por los cuales se solicita final parcial y el tiempo estimado de finalización de la obra restante,
• Plano de Arquitectura-Estructura-Instalaciones, original (vegetal) y 2 copias. En dicho plano el sector de obra por la cual se solicita el Final de Obra Parcial se graficaran los muros y techos en solido color negro, además de atravesar con una línea poniendo TRAMITA FINAL PARCIAL.
• FORMULARIO 25 (completo y firmado por el propietario o profesional);

TRAMITE PRESENCIAL EN OBRAS PARTICULARES: cuando la tramitación digital haya sido aprobada deberá ingresar:

• Plano de Arquitectura-Estructura-Instalaciones, original (vegetal) y 2 copias. (ídem obra nueva ampliación)

En dicho plano el sector de obra por la cual se solicita el FINAL DE OBRA PARCIAL se graficaran los muros y techos en solido color negro, además de atravesar con una línea poniendo TRAMITA FINAL PARCIAL.

En el esquema de superficies, escala 1:200, acotadas e insertas en el contexto del lote; se deberá discriminar: superficies con final de obra; superficies con permiso de edificación y superficies que tramitan FINAL PARCIAL.

• Abonar la tasa en concepto de FINAL DE OBRA

EL SECTOR DE OBRA, PARA EL QUE SE TRAMITA FINAL PARCIAL, PREVIA INSPECCIÓN DE OBRAS PARTICULARES deberá estar en “CORRECTAS CONDICIONES DE HABITABILIDAD”:

DEBERÁ CONTAR CON:

• Que el sector de obra cuente, como mínimo, con la estructura resistente; muros portantes; y cubierta totalmente ejecutada.
• Que el sector y/o unidades de obra terminadas se encuentren debidamente aisladas de los sectores en obra, de modo que no impliquen peligro para sus ocupantes.
• Que los medios de escape necesarios para el uso del sector operen adecuadamente.
• Que el sector de obra cuente con la totalidad de los cerramientos colocados (aberturas); instalación eléctrica completa (tableros, llaves, térmicas y disyuntor) e instalación sanitaria: agua y desagües en funcionamiento.

Cuando si tramite FINAL DE OBRA TOTAL O PARCIAL de locales comerciales se instrumentará inspección unificada de obras y seguridad