LA MUNICIPALIDAD INFORMA
En base a la solicitud del Decreto N° 008/24 del Concejo Municipal, la Subsecretaría de Planeamiento y Urbanismo de Roldán informa a la comunidad que el “Barrio Cerrado Clos del Este” no cuenta con aprobación municipal ni habilitación al afecto.
En las últimas semanas, desarrolladores privados han lanzado la preventa de 3.000 lotes en el Barrio Cerrado “Clos del Este”.
Este emprendimiento que se encuentra ubicado entre las calles Diaguitas, San Sebastián, Castelli (Tobas) y Camino de los Gauchos; ha realizado distintas publicaciones en su página web www.closdeleste.com y en redes sociales, y no cuenta autorización para comercializar.
De acuerdo con la Ordenanza Nº 1097/20 del Plan Estratégico Urbano Territorial, el desarrollo de barrios cerrados no está contemplado, por lo que se requiere la aprobación previa del Honorable Concejo Municipal, así como una excepción a dicha normativa, y esto no ha sucedido con el barrio en cuestión.
El decreto provincial N° 4109/2016 en su Art. 1° establece que: “Toda publicidad referida a la venta de lotes en cualquiera de sus modalidades, venta de lotes ya existentes o que lo serán a futuro, integrando fideicomisos y/o cualquier figura jurídica que, en última instancia, culmine con el otorgamiento de una porción de terreno a los adquirentes, debe ser veraz, clara y suficiente para evitar incurrir en error al eventual adquirente”.
Aquellas personas que adquieran propiedades en este lugar no podrán momentáneamente construir ni hacer uso de las mismas legalmente.
Por tal motivo, la Municipalidad de Roldán, con el objetivo de garantizar una adecuada y veraz información de la ciudadanía, solicita a los vecinos informarse previamente antes de realizar operaciones de compra venta de terrenos para evitar posibles inconvenientes legales, en un futuro.