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Regularización

INSTRUCTIVO PARA ARMADO DE EXPEDIENTES
Ubicar la planta con el norte hacia arriba


Regularización: muros y techos rallados a 45º.
Existente con permiso: muros y techos en negro además de atravesar una línea
poniendo: existente con permiso / número de permiso.
Demolición: línea de trazo.


CARPETA Nº 1:

Constancia de Ingreso y Aprobación de la documentación remitida a MESA DIGITAL
Plano de Arquitectura-Instalaciones original (vegetal) y 1 copia.

  • Plantas y cortes (2 mínimos) de arquitectura en escala 1:100 acotada, con indicación niveles y designación de locales; instalación eléctrica: ubicación pilar, tablero principal y secundario; instalación cloacal: ubicación biodigestor, pozo absorbente/lecho nitrificante y/o cámaras de inspección según corresponda; instalación pluvial: planta con ubicación de retardador hídrico (en caso de ser exigible por reglamentación del sector) y planta de techo indicando desagües pluviales e instalación agua: ubicación conexión agua de red; captación de agua para consumo y/o llenado de pileta.
  • Fachadas: en todos los casos con especificación de terminaciones y niveles.
    • Fachada sobre línea municipal en escala 1:100
    • Fachada principal en escala 1:50
    • Fachada secundaria (en lote en esquina) en escala 1:100
  • Esquema de superficies escala 1:200, inserto en el contexto del lote, acotadas discriminando PA y PA, superficies existentes con permiso, nuevas, a regularizar o demoler.

CARPETA Nº 2:

Plano de Arquitectura-Instalaciones 2 copias.

Toda regularización sale con final de obra.
Al momento de ingresar el expediente se deberá acreditar libre deuda y
abonar en concepto de tasa edificación (según código tributario vigente):

  • 2% del monto de obra.
  • 3% del monto de obra en A3 FOS 0,4

Toda obra antirreglamentaria será plausible a multas del 30% del monto
de obra de la superficie en infracción, según código tributario

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