T08 – REGULARIZACIÓN

INSTRUCTIVO PARA ARMADO DE EXPEDIENTES

Ubicar la planta con el NORTE hacia arriba

Regularización: muros y techos rallados a 45º.

Existente con permiso: muros y techos en negro además de atravesar una línea poniendo: existente con permiso / número de permiso.

Demolición: línea de trazo.

CARPETA Nº 1:

• Constancia de Ingreso y Aprobación de la documentación remitida a SIT ON-LINE
• Plano de Arquitectura-Instalaciones original (vegetal) y 1 copia.
  • Instalación eléctrica: ubicación pilar, tablero principal y secundario; instalación cloacal: ubicación biodigestor, pozo absorbente/lecho nitrificante y/o cámaras de inspección según corresponda; instalación pluvial: planta con ubicación de retardador hídrico (en caso de ser exigible por reglamentación del sector) y planta de techo indicando desagües pluviales e instalación agua: ubicación conexión agua de red; captación de agua para consumo y/o llenado de pileta.

• Fachadas: en todos los casos con especificación de terminaciones y niveles.
  • Fachada sobre línea municipal en escala 1:100
  • Fachada principal en escala 1:50
  • Fachada secundaria (en lote en esquina) en escala 1:100

• Esquema de superficies escala 1:200, inserto en el contexto del lote, acotadas discriminando PA y PA, superficies existentes con permiso, nuevas, a regularizar o demoler.

CARPETA Nº 2:

• Plano de Arquitectura-Instalaciones 2 copias.

TODA REGULARIZACIÓN SALE CON FINAL DE OBRA.

AL MOMENTO DE INGRESAR EL EXPEDIENTE SE DEBERÁ ACREDITAR LIBRE DEUDA Y ABONAR EN CONCEPTO DE TASA EDIFICACIÓN (según Código Tributario Vigente):

• 2% del monto de obra.
• 3% del monto de obra en A3 FOS 0,4

TODA OBRA ANTIREGLAMENTARIA SERA PLAUSIBLE A MULTAS DEL 30% DEL MONTO DE OBRA DE LA SUPERFICIE EN INFRACCIÓN, según Código Tributario