{"id":1657,"date":"2022-05-01T15:02:32","date_gmt":"2022-05-01T18:02:32","guid":{"rendered":"https:\/\/www.roldan.gov.ar\/wp\/?post_type=lsvr_document&#038;p=1657"},"modified":"2022-08-22T22:40:56","modified_gmt":"2022-08-23T01:40:56","slug":"regularizacion","status":"publish","type":"lsvr_document","link":"https:\/\/www.roldan.gov.ar\/wp\/documents\/regularizacion\/","title":{"rendered":"T06 &#8211; PERMISO DE EDIFICACI\u00d3N OBRA NUEVA + REGULARIZACI\u00d3N"},"content":{"rendered":"\n<p>INSTRUCTIVO PARA ARMADO DE EXPEDIENTES<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Ubicar la planta con el NORTE hacia arriba<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p><strong>Obra nueva: <\/strong>muros y techos punteados.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Regularizaci\u00f3n: <\/strong>muros y techos rallados a 45\u00ba.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Existente con permiso: <\/strong>muros y techos solido color negro adem\u00e1s de atravesar una l\u00ednea poniendo: existente con permiso \/ n\u00famero de permiso.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Demolici\u00f3n: <\/strong>l\u00ednea de trazo.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>CARPETA N\u00ba 1:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul><li><strong>Constancia de Ingreso y Aprobaci\u00f3n de la documentaci\u00f3n remitida a SIT ON-LINE<\/strong><\/li><li><strong>Plano de Arquitectura-Estructura-Instalaciones <\/strong>original (vegetal) y 1 copias.<ul><li>Plantas y cortes (2 m\u00ednimos) de arquitectura- escala 1:100, acotada, con indicaci\u00f3n niveles y designaci\u00f3n de locales.<\/li><\/ul><ul><li>Fachadas: especificaci\u00f3n de terminaciones y niveles.<\/li><\/ul><\/li><\/ul>\n\n\n\n<p>Fachada sobre l\u00ednea municipal en escala 1:100<\/p>\n\n\n\n<p>Fachada principal en escala 1:50<\/p>\n\n\n\n<p>Fachada secundaria (en lote en esquina) en escala 1:100<\/p>\n\n\n\n<ul><li>Planta de estructura (indicando materialidad de muros y techos) &#8211; escala 1:100 &#8211; y planilla de c\u00e1lculo.<ul><li>Planta y cortes de instalaciones en escala 1:100<\/li><\/ul><\/li><\/ul>\n\n\n\n<p>&#8211; instalaci\u00f3n el\u00e9ctrica: ubicaci\u00f3n pilar, tablero principal y secundario;<br>&#8211; instalaci\u00f3n cloacal: ubicaci\u00f3n biodigestor, pozo absorbente\/lecho nitrificante y\/o c\u00e1maras de inspecci\u00f3n seg\u00fan corresponda<\/p>\n\n\n\n<p>&#8211; instalaci\u00f3n pluvial: planta con ubicaci\u00f3n de retardador h\u00eddrico (en caso de ser exigible por reglamentaci\u00f3n del sector) y planta de techo indicando desag\u00fces pluviales<\/p>\n\n\n\n<p>&#8211; instalaci\u00f3n agua: ubicaci\u00f3n conexi\u00f3n agua de red; captaci\u00f3n de agua para consumo y\/o llenado de pileta.<\/p>\n\n\n\n<ul><li>Planilla de iluminaci\u00f3n y ventilaci\u00f3n.<ul><li>Esquema de superficies escala 1:200, inserto en el contexto del lote, acotadas discriminando PA y PA, superficies existentes con permiso, nuevas o a regularizar.<\/li><\/ul><\/li><\/ul>\n\n\n\n<p><strong>CARPETA N\u00ba 2:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p><strong>Plano de Arquitectura-Estructura-Instalaciones: <\/strong>2 copias.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>AL MOMENTO DE INGRESAR EL EXPEDIENTE SE DEBER\u00c1 ACREDITAR LIBRE DEUDA Y ABONAR DEL MONTO DE OBRA EN CONCEPTO DE TASA <a>EDIFICACION<\/a> <\/strong>(seg\u00fan C\u00f3digo Tributario Vigente):<strong><\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul><li>1% del monto de obra<\/li><li>1,5% del monto de obra en A3 FOS 0,4<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p><strong>TODA OBRA ANTIREGLAMENTARIA SERA PLAUSIBLE A MULTAS DEL 30% DEL MONTO DE OBRA DE LA SUPERFICIE EN INFRACCI\u00d3N, <\/strong>seg\u00fan C\u00f3digo Tributario<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>INSTRUCTIVO PARA ARMADO DE EXPEDIENTES Ubicar la planta con el NORTE hacia arriba Obra nueva: muros y techos punteados. Regularizaci\u00f3n: muros y techos rallados a 45\u00ba. Existente con permiso: muros y techos solido color negro adem\u00e1s de atravesar una l\u00ednea poniendo: existente con permiso \/ n\u00famero de permiso. Demolici\u00f3n: l\u00ednea de trazo. 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